Как называется залог имущества

Залог имущества является распространенным способом обеспечения обязательств в гражданско-правовых отношениях. Рассмотрим основные термины и виды залоговых операций с имуществом.

1. Основные понятия залога имущества

2. Виды залога имущества

1. Ипотека - залог недвижимости (квартиры, дома, земли)
2. Автозалог - залог транспортных средств
3. Товарный залог - залог товаров в обороте
4. Залог ценных бумаг
5. Залог оборудования и техники

3. Юридические особенности

• Регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 334-358)
• Требует государственной регистрации для недвижимости
• Право залога сохраняется при переходе имущества к другому лицу
• Залогодержатель имеет преимущественное право удовлетворения требований

4. Сравнительная характеристика

5. Процедура оформления

Основные этапы:

• Заключение договора залога
• Оценка предмета залога
• Государственная регистрация (для недвижимости)
• Страхование залогового имущества
• Исполнение обязательств или реализация залога

Важно:

При нарушении обязательств залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством.