Продажа квартиры – серьезная сделка, требующая внимательности и осторожности. Чтобы избежать мошенничества и юридических проблем, продавцу необходимо принять ряд мер предосторожности.
Содержание
Основные способы защиты при продаже квартиры
- Проверка документов – убедитесь, что все документы на квартиру в порядке перед выставлением на продажу.
- Безопасное общение с покупателями – соблюдайте осторожность при переговорах.
- Надежные способы передачи денег – выберите безопасный вариант расчетов.
- Юридическое сопровождение сделки – привлеките профессионалов для проверки.
Подготовка и проверка документов
- Получите свежую выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности
- Проверьте отсутствие обременений (ипотека, арест, залог)
- Убедитесь в правильности технической документации
- Подготовьте согласие супруга на продажу (если квартира приобретена в браке)
Безопасное общение с покупателями
| Риск | Меры защиты |
| Мошеннические схемы | Не передавайте оригиналы документов до сделки |
| Финансовые махинации | Не принимайте предоплату без оформления |
| Незаконное завладение жильем | Не подписывайте документы без юриста |
Безопасные способы расчетов
- Банковская ячейка с аккредитивом
- Эскроу-счет в банке
- Безналичный перевод при одновременной регистрации сделки
- Нотариальное сопровождение сделки
Дополнительные меры предосторожности
- Не соглашайтесь на срочные сделки без проверки
- Избегайте посредников без проверенной репутации
- Не подписывайте пустые или незаполненные бланки
- Проверяйте паспорта всех участников сделки
Соблюдение этих мер предосторожности поможет продавцу квартиры защитить себя от мошенников и провести сделку безопасно.
